Asociația de Proprietari 358 Constanța, zona Delfinariu

Locatarii din Faleză Nord acuză conducerea Asociației de Proprietari 358 Constanța.

ULTIMA ORĂ: Rădulescu Viorica cere Parchetului cercetarea penală și trimiterea în judecată a președintelui Aricescu și a administratorei Mirea pentru abuz în serviciu, fals, uz de fals și distrugere de înscrisuri. DAȚI CLICK AICI PENTRU DETALII…

DAȚI CLICK AICI PENTRU A URMĂRI ÎNREGISTRAREA VIDEO !

Asociația de Proprietari 358 din cartierul Faleză Nord, cea mai mare din județul Constanța, este în prezent paralizată de scandalurile interminabile dintre locatari și administrație. În centrul scandalurilor se află chiar administratora Mirea Viorica, acuzată de furt, întocmirea de acte false, comportament abuziv și chiar agresiune fizică. Contestat este și președintele Asociației, Aricescu Trandafir, acuzat că încalcă flagrant legea pentru a o menține cu orice preț pe funcție pe administratora Mirea Viorica.

Un articol de Laura Popescu

.

Mirea, dată afară din primărie pentru escrocherii imobiliare

Conform presei locale, nu este prima oară când Mirea Viorica este acuzată de fapte extrem de grave. Primarul orașului Năvodari, Nicolae Matei, a declarat în repetate rânduri că între 1994 – 2008 aceasta a săvârșit numeroase ilegalități și escrocherii imobiliare. În acea perioadă Mirea Viorica era funcționară în Primăria Năvodari și protejata fostului primar PNL Ion Dobre. În anul 2008 primarul Nicolae Matei a decis desfacerea contractului de muncă al acesteia, ca urmare a ilegalităților imputate. (nota redacției: Mirea a fost unul din capii mafiei imobiliare din Năvodari iar averea ei este de peste 9.000.000 de euro. Conform datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, familia Mirea deține în Năvodari 18 terenuri intravilane cu o suprafață totală de 187833 metri pătrați. DAȚI CLICK AICI pentru detalii despre imperiul imobiliar din Năvodari de peste 9.000.000 de euro al administratorei Mirea).

Mirea și Aricescu fac legea în Asociația 358

În prezent, Mirea Viorica este cercetată de polițiștii Secției 1 Constanța pentru comiterea infracțiunii de furt. La sfârșitul anului 2009, administratora Mirea împreună cu președintele Aricescu au decis imputarea unor așa zise penalități fostei administratore. Aceste penalități, susțin Mirea și Aricescu, ar fi fost cauzate de neplata unei facturi către RADET Constanța. Ei sunt însă contraziși chiar de RADET Constanța, care a recunoscut neoficial că factura respectivă a fost achitată, decizia lui Mirea și Aricescu fiind abuzivă. De asemenea, BRD Constanța a confirmat că factura RADET a fost achitată prin ordin de plată iar expertiza contabilă, comandată chiar de Mirea, demonstrează că nu au existat nereguli.

Mirea riscă 3 ani de închisoare pentru furt

Toate instituțiile și actele existente confirmă faptul ca decizia luată de Mirea și Aricescu este ilegală. Acesta este și motivul pentru care cei doi au refuzat să urmeze calea legală, de acționare în instanță a fostei administratore pentru recuperarea așa zisului prejudiciu. Mirea și Aricescu au hotărât să îi rețină banii cu forța, incluzând penalitățile în cuantumul întreținerii. Zis și făcut. Pe data de 2 martie 2010, fiul fostei administratore a fost escrocat de Mirea Viorica chiar în sediul Asociației de Proprietari. Deși acesta a achitat întreținerea pe luna Decembrie 2009 (întreținerea pe luna Noiembrie 2009 fiind achitată), Mirea Viorica a refuzat să îi emită chitanță, pretextând că până nu sunt achitate așa zisele penalități nu mai are voie să achite întreținerea pe următoarele luni. Pentru a justifica banii luați cu japca, Mirea a emis o chitanță pentru „restanțe întreținere Noiembrie”, deși nu existau restanțe. Observând escrocheria, locatarul a cerut imediat anularea chitanței și restituirea banilor, însă Mirea a refuzat, a devenit agresivă și a proferat injurii. Pentru aceste abuzuri, administratora Mirea Viorica s-a ales cu o plângere penală pentru furt, riscând o pedeapsă de până la 3 ani de închisoare conform articolului 228 din Codul Penal. Dosarul ei urmează să fie trimis Parchetului de pe lângă Judecătoria Constanța pentru începerea urmăririi penale.

Acoliții lui Mirea au falsificat Procesul Verbal al Adunării Generale

La Adunarea Generală din 20 martie 2010, revolta locatarilor împotriva conducerii Asociației nu a mai putut fi ținută sub control de grupul de interese Mirea – Aricescu. Asaltată de către locatari cu acuzații de abuz, înșelăciune, comportament suburban, Mirea a constatat că demiterea sa este iminentă. Într-o tentativă disperată de a-și salva funcția, Mirea și acoliții ei au fraudat Procesul Verbal al ședinței prin înscrierea unor date care nu au existat în realitate. Ziarul ‘Dezvăluiri’ a intrat în posesia înregistrării audio a Adunării Generale, care demonstrează falsificarea Procesului Verbal de către Ștefan Pielelungă, un apropiat al administratorei Mirea. Pielelungă a redactat Procesul Verbal și a fost demascat de locatari chiar în momentul votului pentru alegerea Administratorului, când a înscris un rezultat fals, total diferit de cel din realitate.
DAȚI CLICK AICI PENTRU A ASCULTA ÎNREGISTRAREA AUDIO DIN ADUNAREA GENERALĂ !

Președintele Aricescu blochează demiterea administratorei Mirea

Complicitatea președintelui Asociației, Aricescu Trandafir, este demonstrată de obstinația cu care acesta încalcă Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari. Deși Art. 24 alin (3) confirmă ca Adunarea Generală din 20 martie 2010 a fost statutară/legală (deoarece a fost reconvocată), Aricescu refuză să pună în aplicare hotărâri ale Adunării Generale. Adunarea Generală a decis demiterea administratorei Mirea Viorica în termen de 14 zile lucrătoare și l-a mandatat pe președintele Aricescu să pună în aplicare decizia, în conformitate cu Art. 27 alin. (d), Art. 30 alin. (1), Art. 31 alin (2) din Legea nr. 230/2007. La o lună de la emiterea deciziei, Aricescu refuză să o demită pe Mirea, în bătaie de joc față de lege și locatari. Mai mult decât atât, președintele Aricescu refuză să pună la dispoziția locatarilor fotocopii după Procesul Verbal al Adunării Generale, încălcând astfel Art. 25 alin. (4) din Legea nr. 230/2007 care prevede explicit că “hotărârile adunărilor generale se consemnează în registrul de procese-verbale al asociației de proprietari, se semnează de către toți membrii comitetului executiv și se comunică, în scris, tuturor proprietarilor.” Conform Art. 56 din Legea nr. 230/2007, neîndeplinirea atribuțiilor de către președinte și membrii comitetului executiv constituie contravenție și se sancționează cu amendă de la 500 lei la 3000 lei.

Vom reveni !